Actualmente, las alternativas de crédito en nuestro país han aumentado tanto en instituciones públicas como privadas. Comprar una casa o departamento nuevo es uno de los pasos y decisiones más importantes en la vida, y los créditos hipotecarios se han convertido en un gran aliado para construir el patrimonio de las personas.
Los créditos hipotecarios son de las opciones más comunes para adquirir un hogar nuevo gracias a las facilidades que brindan. Sin embargo, debido al aumento de ofertas disponibles en el mercado, puede haber confusión al momento de elegir el plan o la institución que mejor se acople a nuestras necesidades y planes.
A continuación, te compartimos algunos consejos y características sobre algunos de los créditos hipotecarios que puedes adquirir. De esta forma, conocerás sus beneficios y ¡tomarás la mejor decisión!
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Crédito INFONAVIT
Gracias a las facilidades que otorga, el crédito hipotecario INFONAVIT es una de las herramientas más solicitadas para quienes buscan hacerse de una casa propia. Entre los beneficios que ofrece están: una tasa fija del 12%, préstamos de hasta $1,795,378 y la posibilidad de ser un crédito individual o en pareja.
Por otro lado, aunque el salario percibido no sea alto, para la institución esto no representa ningún impedimento para que el crédito sea aprobado: el pago mensual será proporcional al sueldo que reciba el trabajador.
Instituciones bancarias
Hoy en día, existe mayor oferta en cuanto a los créditos brindados por parte de las instituciones bancarias, lo cual representa mayor agilidad en el proceso de adquisición. Algunas de las ventajas que ofrecen los bancos están las tasas de interés variables (entre 9% y 13%), montos superiores a los ofrecidos por el INFONAVIT, mayores planes de financiamiento y la posibilidad de adquirir otros servicios bancarios.
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Empresas no bancarias
Desde hace poco más de 10 años se abrieron más opciones hipotecarias frente a las instituciones tradicionales. Empresas no bancarias pertenecientes a Sociedades Financieras de Objetivo Múltiple (SOFOMES), empezaron a otorgar distintos tipos de créditos como los hipotecarios.
Entre sus beneficios se encuentra la digitalización del proceso, lo cual hace que todo sea más rápido. De esta manera se brinda una opción más a aquellos que no pudieron ser atendidos por las instituciones antes mencionadas. Es importante recordar que los requisitos de prestación de servicios cambian según la SOFOME.
Antes de tomar una decisión, analiza todas las alternativas disponibles para conocer los beneficios y obligaciones que guardan para ti; así, podrás solventar de mejor modo ese crédito hipotecario. A su vez, te recomendamos que el pago que mes con mes realizas, no supere el 20% del sueldo neto recibido para que tus gastos estén bien controlados.
