Los bienes raíces son una de las mejores alternativas de negocio que existen en la actualidad. Gracias al aumento acelerado en la demanda de departamentos en renta, puedes generar ingresos extras con ellos.
Por otro lado, si estás dispuesto a convertirte en un arrendador, debes de tener cuidado en ciertos puntos a los que estarás expuesto en el momento decidas alquilar tu inmueble. Por ello, nos dimos a la tarea de compartirte una serie de recomendaciones para que evites tragos amargos que te resulten contraproducentes.
Antes de rentar tu casa toma en cuenta lo siguiente
Tus responsabilidades
Como arrendador tendrás que asumir ciertas obligaciones, entre las cuales están entregar tu inmueble en excelentes condiciones, en cuanto a los acabados, servicios e higiene. Dicho en otras palabras: tu propiedad deberá estar en perfecto estado al momento de entregar las llaves a tu nuevo inquilino.
Compara precios en los alrededores
Para no caer en cobros excesivos, considera tomar en cuenta la zona, la accesibilidad a las vías de comunicación, los servicios, las dimensiones y acabados del departamento. Es recomendable que te des una vuelta por los alrededores de tu vivienda para tener una idea de cuánto puedes cobrar y que determines, con mayor precisión, el precio que cobrarás por el alquiler.
Ojo con los requisitos
Como dueño de la propiedad tienes que valerte de todas las herramientas posibles para protegerte ante cualquier situación. De ser posible, exige a tu próximo arrendatario que cumpla con dos meses de renta anticipada, un aval y documentación que te sea útil en caso de presentarse algún evento desafortunado.
Ajusta una fecha de pago
Para evitar atrasos de pago por parte del arrendatario, establece una fecha de pago límite y condicionantes que lo orillen a cumplir con su renta en tiempo y forma. En caso de ser necesario, cobra recargos, si es que se pasan del día establecido para realizar la transacción.
No uses contratos de papelería
El contrato será tu máxima protección para respaldarte en caso de suscitarse un problema con tu inquilino. Por ello, es muy importante que evites recurrir a los contratos de papelería y que ocupes el servicio profesional de un abogado. Él te llevará de la mano en todo el proceso que implica redactar un contrato que te respalde ante cualquier suceso.
También podría interesarte: ¿MASCOTAS EN TU DEPA? SÉ EL MEJOR DUEÑO Y UN BUEN VECINO
Como podrás darte cuenta, los inmuebles pueden ser una excelente fuente de negocios para incrementar tus ingresos. Sin embargo, al alquilar una propiedad tendrás que prepararte con todas las herramientas necesarias para salvaguardar tu seguridad y la de tu patrimonio.
Recuerda que en Qaya contamos con cinco desarrollos activos en diferentes partes de la Ciudad de México. Nuestros departamentos están enfocados en brindar una calidad de vida digna para ti y tu familia. ¡Deja atrás las desidias y sé dueño de tu espacio en el mundo!
