Al momento de adquirir una propiedad en venta se deben pagar impuestos para que tu patrimonio esté libre de problemas legales. En el momento que se realiza una compra-venta, este acto genera obligaciones, tanto para el comprador, como para el vendedor.
Mucha gente no tiene considerado que el adquirir una vivienda nueva implica el pago de unos cuantos impuestos. Por ello, nos dimos a la tarea de compartirte una pequeña lista de los gravámenes que deberás de liquidar para que la propiedad quede completamente a tu nombre y no tengas ningún tipo de problema a futuro.
Los 3 impuestos que deberás pagar al adquirir un departamento
ISAI
El Impuesto Sobre la Adquisición de Inmuebles (ISAI) cambia de acuerdo al estado donde se encuentre la propiedad, y su monto estará sujeto a la ubicación y el valor del inmueble que se va adquirir. Este impuesto debe ser pagado al momento de realizar la escrituración del inmueble.
Predial
Desde el momento que la propiedad quede a tu nombre, tendrás la obligación de cubrir la cuota del predial. El cual se calculará de acuerdo al valor catastral del inmueble y se liquidará anualmente.
Gastos de escrituración
Es recomendable realizar estos trámites de escrituración con ayuda de de un notario público, para que sea él quien se encargue de hacer el pago de impuestos federales y locales, posteriormente tramitar la inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
Se recomienda realizar la escrituración en una jornada notarial para disfrutar de los descuentos que se hacen durante este lapso. Para estar informado sobre las fechas de la jornada notarial ingresa al portal de Consejería Jurídica y de Servicios Legales e infórmate.
Recuerda que en Qaya contamos con 6 desarrollos en diferentes partes de la Ciudad de México, los cuales están diseñados para brindarte una mejor calidad de vida. Visita nuestros departamentos muestra y deja que nuestros asesores inmobiliarios te instruya en la búsqueda de tu próximo hogar.
